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装修掉坑记录!82平三室一厅北欧风装修“坎坷过程”

来自:wh.zhuangyi.com 日期:2018-09-28 11:36:20
装修掉坑记录!82平三室一厅北欧风装修“坎坷过程”日记是硬装结束后开始写的,记录过程中掉过的坑,吃过的亏,自17年9月开始关注装修公司,12月签订合同,2018年5月9日开工,9月20日硬装完成。思考全包或半包,清包是不考虑的,因为是最贵,最花时间,最花精力。

装修准备:选装修公司,选设计师,选监理

日记是硬装结束后开始写的,记录过程中掉过的坑,吃过的亏,自17年9月开始关注装修公司,12月签订合同,2018年5月9日开工,9月20日硬装完成。思考全包或半包,清包是不考虑的,因为是最贵,最花时间,最花精力。

全包和半包的区别:

全包:

优点:省钱、省钱、省钱

缺点:自主性低。品牌、型号、颜色可选不多

选择要素:价格、服务、监理经验

小贴士:

如何拿走报价单: 明确表达有装修需求,正在对比选择装修公司,各家有各家的好,不是价低者得,作为消费者,也不可能坐在这看一两小时就确认十几二十万的事,所以需要报价。纸质不行,就电子版,或者直接拍照也行。

如何对多家公司进行对比:脸皮厚,让多家上门量房听取设计方案,选择自己喜欢的方案。确认方案后,让各家以此方案为标准出报价。包括工艺、材料都尽可能一致。

主体拆改:减小二手房打拆对其它人的影响,老房子,是黄泥批荡,必须打成毛批再装!

这个过程中遇到的问题及解决方案:让装修公司包打拆还是让街边师傅打拆?

装修公司:价格贵一些,对于打拆引起的影响会负责到底

街边师傅:一价全包,收完钱就走人,什么都不理

最终选择:装修公司打拆

防坑小贴士:签合同前确认

A.地面打拆厚度,装修公司标准合同打拆地砖厚度不超过5CM,超过要加收,但可以在签合同前要求一价全包。我家地砖足足打了三层,差不多10CM。

B.外运费用,装修公司有指外运到指定垃圾场,如果超过什么距离,就要加收,也是可以在签合同前要求一价全包。

C.影响他人责任。我家打拆导致楼下天花掉灰。最后由装修公司负责替楼下将天花复原,并保质一年。也是一价全包。

如何减小打拆对其它住房影响

A. 让装修公司出具致歉信,贴到大楼公告栏,标注好打拆时间段、施工时间及负责人

B. 要求装修公司楼道卫生要每天搞好,泥沙掉在楼道里,影响他人走路,也被投诉了

C. 余泥因外部原因,没有当天运走,也被投诉了。

D. 打掉过程中小石头掉一楼人家花园,被投诉了。人家一楼在院子晒衣服,突然有落物,吓到了。需提醒施工人员,打拆前告诉楼下有影响到的住户,先不要外出或者晒衣服。

打拆遗漏部分

天花一般不打拆,只铲灰。梁底是最容易遗漏没有铲灰的。

上图:墙和地面全打了,部分墙也拆掉。比想像中多余泥

!82平三室一厅北欧风装修效果图

!82平三室一厅北欧风装修效果图

!82平三室一厅北欧风装修效果图

!82平三室一厅北欧风装修效果图

沙没有清理好,被投诉

余泥打包得很好,堆放整齐,值得表扬。曾看到其它家的打拆,余泥随便堆在路边,也没有打包,影响它人。

遗漏的部分(梁底的灰),发现得比较晚,后来是监理自己动手铲的,估计这个梁底后期没补刷黄胶。

装修是一环接一环的,漏了再补会比较麻烦

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