买别墅还是买大平层？武汉装修网分享别墅和大平层的区别，一起来看看吧！

大平层的优点：

1、地段

前些年很流行别墅，因此许多人都扎堆购买。但是作为独立的住宅市区内却很少有这样的楼盘。大多开发商都会选择近郊。虽然这样的房子临近市区，并且现在很多家庭都有私家车。但是我们自己真的适应这种两头跑的生活吗？而且住在郊区日常购物也不便，想要买点日用品来回就要一个小时。

最主要的是家里如果有孩子正在上学那么每天回家就比较麻烦。而且很多优质补习班都建在市区较为繁华的地段，假日想要培训也比较麻烦。而大平层却不同，这种住宅往往都建在市区内。而且许多都在比较繁华的地段。无论是孩子上学、老人就医、还是日常购物都比较方便。

2、利用率

平层的住宅所有功能区都在一个平面上，不会像别墅那样有楼梯、走廊等较多的公共区域。因此它的利用率更高一些。再加上现在许多大平层独占一层楼所以四面都有窗子。不仅通风好视野也更开阔，不比洋房的花园景观差。

3、方便

对于别墅来说最大的困扰可能就是上下楼的问题。尤其是家里有老人和孩子会增加意外事故发生的频率。不过大平层却不同，由于没有上下层家里所有功能区都处于一个平面日常活动较为方便。对有需要的人还可以设计成无障碍的住宅。

另外家庭所有空间都在一个平面上使用起来也更集中。不但能增加家人之间的沟通交流，而且对于需要照顾的人也比较方便。同时这种房子由于居住人口相对集中，所以物业办事的效率也更高，更方便我们的日常生活。

别墅的优点：

1、性价比高

虽然平层看上去没有别墅高端大气，但是它的价格却不比别墅便宜。由于大多数平层都建于繁华地段，所以它的价格自然要高许多。再加上很多别墅都有私人的花园与露台，综合来考虑性价比确是很高的。

2、私密性

对于比较喜欢安静的人来说，选择别墅比大平层要更合适一些。由于平层建于繁华地段所以比较喧闹，在加上周围是公共的小区人口流动性比较大环境也较嘈杂。而别墅往往有相对私密的空间，再加上独特的地理位置所以整个环境比较安静。而且隐私性比较好很适合人们居住。

大平层和别墅的区别：

1、建筑形式不同

在我国，目前市场上按照别墅的建筑形式来分类，可将别墅产品分为五大类：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅以及空中别墅。而别墅具有个性化，其风格各异，且功能齐全、生活设施齐备，更具有突出的个性以及时尚的风格；相反的，大平层的普通住宅结构通常都比较简单，功能单一，没有院子，没有多层空间。

2、生活空间不同

别墅与普通平层住宅最大的大区别就是室外空间。别墅是带有私家花园和车库的，有些甚至带泳池、喷泉、亭子等，能够确确实实居家就享受到自然的美景；而大平层则需要与其他业主共享电梯、走道等资源。

3、交通位置不同

由于城区内的地价高，郊区的地价相对便宜，所以大多数城市都会将别墅建在郊区或者是远郊，其出行与配套设施并不是特别优越，有时候生活、购物出行反而不及市中心方便。此外，别墅的选址主要考虑环境幽静，很多有钱人家的房子就都在很偏远的山脚之下，空气清新，环境优美，却让许多人望而却步。平层的普通住宅区位选择就比较广，有闹市地段的、有相对远郊的、有靠近公园的、还有离学校近的。同时周边的配套设施相对也更为齐全，出行购物、娱乐养生、医疗教育都非常方便。

4、购买价格不同

其实大家都知道，别墅是稀缺资源，价格方面比普通住宅贵得多，在基本经济条件允许的情况下，大多数人还是优先选择平层住宅。当然，如果不差钱，相信每一个人都是有一个别墅情怀的！

5、通风采光不同

普通大平层住宅由于楼层的不同，会出现不一样的通风采光视野，高层住宅相对别墅而言采光和通风会更好一些，而别墅基本上都是1~3楼，个别豪华大别墅会建到5、6层，采光和通风并不占优势。而且远眺的话，视野也并不是很好。

6、季节影响不同

南方大部分地区因为会遇到梅雨季节，处于一楼的别墅会容易遭受到返潮的影响，并且别墅区内的绿植都相对较多，蚊虫会非常的多，还经常会出现一些奇怪的飞虫；而大平层特别是高层在返潮方面几乎是不受影响的。

以上就是关于买别墅还是买大平层的相关知识介绍，希望对你的生活有帮助！