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二手房装修水路改造不可忘 水路老旧易存隐患

来自:wh.zhuangyi.com日期:2014-07-25 11:19:18
近日,读者冯女士反映家中问题,冯女士5年前购买了二手房,装修时没有对水路进行改造,这几年使用起来倒也没有问题,但上周家中安装厨房水槽以及厨卫的龙头和花洒时,让她疑惑重重。专家发现她家的多个问题皆由之前没有改造水路所致,武汉装修网提醒消费者,若装修有一定年限的二手房,最好进行水路改造,免留隐患。

多问题由水路老旧所致

针对冯女士的疑惑,工程专家胡增光进行了一一解答。

问题一:由于厨房面积很小,之前购买的水槽规格也较小,如今更换时发现市场上无法找到与水槽预开孔大小相匹配的水槽,这种情况该怎么办?

在重新选购水槽时一定要先测量原有的开孔尺寸,如果原有的水槽较小,现在买不到大小合适的盆,可选择比之前盆稍大,在原有开孔的基础上扩孔,购买前,需要注意的是现有台面能够提供扩孔的最大距离。胡增光提醒,扩孔操作时会产生大量的粉尘,应在操作时注意成品覆盖。

问题二:在更换花洒时,需要关闭家中的总水阀门,发现无论怎样,总水阀门也无法关闭,最后向物业申请关闭楼内的总阀门才得以更换。想更换总水阀门,可物业说我家的橱柜安装有问题,预留的空间太小,如果更换必须拆除橱柜,请问我还需要更换总水阀门吗?

水路改造是旧房改造最复杂的项目之一。二手房装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化。总水阀门出现无法关闭的情况,一般是由于之前的阀门是铸铁材质的,长期使用时,阀门生锈而造成的。水路有问题是潜在的隐患,一旦发生跑水现象,不仅会造成自家财产损失,如果影响到他人,结果就十分严重了。而业主家的这种情况还存在橱柜安装不合理,预留空间过于小,造成阀门无法更换,因此全面考量,还是建议尽快拆除橱柜将水路先改造好,排除安全隐患。

问题三:安装花洒时,工人称我家之前排管不规范,冷热水管并在一起,处于冷热水两个阀门的中间,所以花洒不能打孔固定,该怎么办呢?

这种冷热水管并在一起的情况一般是由于之前的装修工人不规范施工造成的问题。一般来说,冷、热水管尽量不要放在一个槽内;冷热混水同一水平且间距10cm。如果不进行改造的话,可选购单头的手持花洒,可将固定点放在距离水管稍远的地方,是比较安全的做法。也可先将花洒固定在长方形的亚克力板上,再将板的四个角固定在墙面上,操作时,亚克力板四个角固定处要避开冷热水管所处的位置,这样才可进行安装。当然,这只是一时的解决方案,最根本的办法则是在再次装修时,重点对问题处进行改造。

二手房水路改造留意三方面

目前不少二手房业主在装修时都会面临是否要进行水路改造的问题,胡增光表示,老旧二手房,水路改造很有必要,并提出了三点建议。

1、材质老化要更新

二手房水路改造确实是一件比较复杂的工程,很多人觉得可以用,装修时就不再进行改造了,由于之前的装修已经有一定年限了,水路的材料也会有所消耗或者老化,若不进行改造,可能就为日后的生活埋下隐患。

2、结构布局需改造

装修时,一定要确定原来结构是否能够满足未来需求,如果不能满足预期需求就一定要进行改造,防止在日后的使用过程中存在不便。

3、落后材料要更换

之前水路常用的铝塑管做热水管长期使用时,由于热胀冷缩易造成管壁错位,易造成渗漏。应该将给水管线更换为PPR管材,这种管材无毒、耐压、耐腐蚀,长期使用也不会结垢、生锈、渗漏,不仅适用于冷水管道,也适用于热水管道,目前市面上PPR水管的品牌也较多,需要选择正规厂家生产的合格产品。

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