昨日上午10时,接到蓝晶绿洲小区业主投诉后,我们立即赶至该小区。在知情人的指点下,才找到隐蔽违建。
小区第11栋有28层,在21层楼道内看到,楼内正中央有一个大的通风井,在通风井两侧,还有截面约1平方米的管井,一根白色水管直通楼顶,可在2102、2103、2202门外时,水管不见了。
原来,这三户人家将管井封闭到了室内。敲开2203室的房门,男主人表示,当初装修时,看到10栋有人封闭了管井,自己为了挂腊肉也封闭了管井。据知情人介绍,业主封闭的管井多用作杂物间。
随后,来到该小区10栋,只见1903、2202、2203室外的管井,也被圈进了室内。其中,1903室旁封闭的管井顶上,堆积着灰尘并有多个烟头。这可急坏了楼上2003室业主熊女士,她无奈地说,餐厅和书房窗户正对着管井,楼下管井封闭变脏难做卫生,她家对着管井的窗户只得长期关闭。
管井搭建处于高楼内部,更隐蔽的扩建处于楼外。经知情人士指点,才看清10栋2202室和2203室北墙与墙外的的弧形连续梁之间,本应有三四平方米的空隙,该空隙已变成地面。
据业主反映,10栋22层以上,有多户业主擅自拆除了大楼房间外墙,浇筑楼板将房间外扩,违建搭在大楼连续梁上,楼栋业主非常担心,已向武汉市长专线和多个部门反映。
业内人士表示,管井封闭在室内,不仅影响管道的安全,且影响通风井的通风效果;楼外扩建楼板与连续梁对接,不仅影响邻居的采光通风,更为严重的是,违建改变了其受力结构,影响楼房安全。
昨日中午,来到蓝晶绿洲小区的物业办公室,武汉贵阁物业管理有限公司负责人表示,他们公司今年9月1日才承接该小区,前任物业已向社区等部门反映。蓝晶绿洲小区所属的洪山区梨园街鹏程社区负责人说,前期物业已向这些违建业主下达过整改通知书,街城管和区城管均到现场调查,已确认这些扩建属于违建,但因违建多在20楼以上,拆除难度大,需要请专业人员拆除,目前正研究拆除方案。