业主李可月反映，2014年9月26日，她在武汉复地东湖国际6期购买了一套101平米的两居室。当时，开发商以两房变三房为卖点进行销售，承诺该户型会赠送约9平方米的小屋。由于有赠送面积，101平米户型比同栋楼同层的89平米户型单价贵2000元左右。

“超值附赠。最大化满足东湖阶层家庭生活需求。”对于这个由通风井改造成的“隔间”，销售宣传册上如是介绍。

在销售宣传手册中，深色阴影面积为不计入建筑面积

由通风井改造成的“隔间”为赠送面积

在和开发商签署购房合同后，李可月又被要求签署了一份补充协议，明确赠送面积后期浇筑由开发商负责，会按3室2厅1卫交付。

然而，1月3日交房时，开发商却没有遵守承诺，而是要她将这块赠送的面积进行计算，再交43740元才能收房。

同期交房的业主中，与李可月有着同样问题的业主有250多户，根据楼层高低，每户需补缴4-5万不等的差价。为此，两百多名业主拒绝收房。

武汉市住房保障和房屋管理局一名工作人员表示，以往从公摊面积挤出空间赠给买房者，是开发商热衷的营销法宝。2014年7月，为规范房地产市场，住建部实施《建筑工程建筑面积计算规范》，细化建筑产品面积的计算规则，将飘窗、挑高露台、地下室、通风井纳入建筑面积计算，极大压缩了开发商“擦边球”的操作空间。

面对新规，武汉部分房地产开发商选择的是坚守当初给业主的承诺，答应赠送的面积，均不打折扣地执行到位。

1月4日下午，陪同李可月来到复地东湖国际售楼中心向有关负责人询问解释时，工作人员称，因领导在外地开会不方便通过电话回复，复地东湖国际方面会在1月7号进行答复。

律师巩军庆表示，虽然国家政策有变动，但根据《诚实信用原则》，开发商应履行售房时的承诺。