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武汉最豪华长岛别墅被淹 暴雨后受损房屋须对症下药

来自:wh.zhuangyi.com日期:2016-07-08 09:54:31
昨天市防指通报:截至下午4点半,中心城区主要路面渍水点已从本轮降雨高峰时段162处降至11处,全市逾93%渍水点及时消退。目前,全市抢排重点,已从主要路面向渍水社区挺进,抢排工作仍在紧张有序进行中。据雨后房屋受损的程度,武汉装修网小编建议主要可以从三方面着手为雨后受损房屋断症下药。家居泡水修复攻略送给大家。

房屋外伤:局部修复

整治项目:墙面和吊顶重做、壁纸和地板更新

家住某公寓顶楼的吴先生抱怨,由于大雨当天他未能及时归家,致使房顶依稀渗下的雨水将顶面、墙面、吊顶和地板等“冲刷”了一遍。如今,雨水虽然早已清干,但屋子里总有股霉味,墙面残留的雨渍也令整个家失去了美感。对此,武汉装修网小编给出的建议是,面对房屋的雨后“外伤”,应进行局部重装,以恢复原貌。

例如,墙面整体翻新,仅需局部打磨和补刷涂料两个步骤,2天左右即可完工,费用在15元/平方米左右(含人工费和涂料费)。如20平方米左右的客厅顶面和墙面都需重新刷漆,工期则需要10-15天;重铺壁纸首先要揭下原来的残旧壁纸,再对墙体表面进行打磨,最后刷一遍胶,贴上壁纸即可,最终费用由打磨(2元/平方米)+人工(10元/平方米)+新壁纸三部分组成;吊顶的重置复杂程度也不高,只需拆除+重做即可。以20平方米的客厅为例,如果重做吊顶需要2天左右,价格为拆除费(15元/平方米)+石膏板费用(110元/平方米)。如果选用防水石膏板,每平方米比普通石膏板贵10元左右,不过专家建议住在顶楼、一层或地下室的业主安装防水石膏板更保险;至于地板的翻新,不要急于一时,应等地下基层干透了再动工。

房屋内伤:整体翻修

整治项目:由上至下,房屋整体翻新

郭小姐讲述了自己家中的“遇水记”。家住顶层的郭小姐家中在暴雨袭京当晚发生严重漏水,即使将家里所有器皿都用来接水,顶面、墙面、地板、家具、电器等家庭财产仍旧被殃及。

对于像郭小姐一样,在雨中受了“内伤”的家庭,武汉装修网小编建议进行房屋整体或局部翻新。因为,简单的修补只能治标,无法治本,墙体内部的受潮现象、电路管线的进水问题及家具底部支撑结构受损等,若不正确处理有可能为日后生活埋下隐患。

整治暴雨过后受伤的房屋,就像医生诊治病人一样,也要对症下药。轻伤,简单修复便可;外伤,局部修复更实在;内伤,整体翻修不可少。

武汉暴雨过后家居修复攻略

暴雨让众多人记忆犹新,积水虽然退去,灾难的印迹犹在,无论是室内严重被泡还是大雨通过装修、建筑漏洞进屋,后期的处理不可忽视。那么家居泡水如何修复?下面武汉装修网小编介绍家居泡水修复攻略。需要提示的是,除了修复被泡的地板、家具外,后期的消毒防霉处理亦不可忽视。

家居泡水涂料修复攻略:

墙体干透后再修补如果只是零星飘了些雨,无论墙漆新旧,简单擦洗一下即可。对于一些室内长时间被水浸泡的居室,涂料本身并不耐水,自然会出现空鼓起皮、表面开裂或者颜色泛黄等现象。此时需要待室内墙漆干透了之后再找装饰公司来维修。

如何判断墙漆是否干透了呢?

武汉装修业主可以将墙漆的局部铲至基层混凝土,若干了则表示可进行维修。维修时建议把被水泡过的墙漆全部铲掉,重新刮腻子,每遍干透后重新刷同型号的漆。若只是局部泡水,只需修补被泡的局部即可。要是原来就是新漆,修补后不会存在色差,但若原涂料已经使用了一段时间,多少会存在一些新旧色差。

家中若使用的是色漆,最好找当初调色的专业店或工人来操作,不过也很难做得与原来完全一致。此次武汉暴雨中,一些地下室被淹。待将水清理干净后,业主还需等待一段时间,让墙面干透,可用电风扇吹,助其干燥,若是泡水严重,建议将地下室的涂料全部重新涂刷。

家居泡水地板修复攻略

严重浸水需更换如果地板没有严重起拱情况,不管是实木地板还是复合地板,将表面水渍擦掉,通风晾干即可。

若实木地板出现起拱挤裂等;实木复合地板表层的实木出现分层起皱、强化复合地板被泡后变厚分层,以上这些情况无法修复,需要更换被泡坏的地板。

家居泡水地砖修复攻略

自查空鼓很必要如果是墙砖被雨淋了,一般都不会有什么问题,清理一下水迹即可。

若是刚铺贴完的墙砖,本来正常操作时就需要洒水养护,现在淋点雨不但不会出现问题,还同样起到养护作用。但若是大面积长时间泡水,地砖本身虽然问题不大,但空鼓问题不容忽视。等水渍清干后,业主自己可以拿小锤子敲一下,若没有大面积空鼓就不用进行任何处理。

家居泡水壁纸修复攻略

基层处理最关键若是窗户没关导致的暴雨入室,待水干后,壁纸的表现主要是表面留存有污渍,业主自己用湿毛巾轻轻擦洗即可。但如果墙体出现漏水或者雨水直接入侵墙体,则会把壁纸基层的腻子弄湿,导致壁纸表面形成褶皱式的空鼓。此时,需要将壁纸的基材揭起来,把腻子铲除、重新刮,并用砂纸打磨后,再将壁纸粘接上。

还有一种需要注意的情况是,若是雨水在室内浸泡时间长达几个小时,则雨水定会沿着踢脚线渗到基层,墙体里有水分,业主需要待排出水后马上把壁纸揭起来,晾半个月左右。待墙体水分干透后铲掉腻子,重新做基层,再把壁纸重新粘接到墙面上。

另外,有一种基材是纯纸浆表层是PVC的壁纸,遭水泡后,PVC层和基材层可能会出现分层,此时只需将纯纸基材用水泡一泡,就可揭开,依然可重复使用。若不待墙体干透后就重新贴上壁纸,很有可能发生霉变现象。

武汉装修网小编需要提醒的是,壁纸本身是泡不坏的,如此处理并不会对壁纸的使用造成太大影响,若只是几十厘米被泡,业主大可不必重新更换壁纸。

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