去年，在出台限购限贷政策的同时，房管局加强了预售许可管理，对房企申报的拟售价格进行引导，不接受价格指导的商品住房项目，暂缓发放预售许可证。这样一来，原本打算“坐地起价”的楼盘备案价格上不去。为了变相涨价，这些企业向房管局申报较低的毛坯房价格，但另外要求购房者签订精装修合同，进行捆绑销售。有的楼盘精装修的价格甚至占到总房价的四分之一。

还有的企业强制要求购房者使用商业贷款，不接受公积金贷款购房。有的楼盘虽然接受公积金贷款，但要求购房者签订合同，如果两个月内公积金贷款办不下来购房者就要支付违约金。

集中整治开始后，市房管局及各区房管局将对26类违规销售行为出重拳、零容忍，进行全覆盖、拉网式的排查，其中包括“以捆绑搭售或附加条件等方式，迫使购房人接受其他商品或者服务”“强制推行商业贷款，拖延、阻挠购房人办理公积金贷款”“未在取得预售许可证10日内一次性公开全部准售房源”“在标价和公示的收费之外加价，另行收取未予标明的费用”“捏造或者散布涨价、政策变化等谣言，恶意炒作、哄抬房价，扰乱市场秩序”等。

据武汉装修网了解，集中整治阶段从4月26日持续到9月30日。房管部门将会同公安、工商、电信、金融等部门建立联合惩戒机制，对涉及面广、社会反响强烈的，要依法启动行政处罚程序，市民如发现违规销售行为可投诉。