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电梯间瓷砖常脱落业主担心 物业称将联系开发商维修

来自:wh.zhuangyi.com日期:2017-04-24 10:50:28
据武汉装修网了解,昨日,家住汉阳区龙珠路龙阳御园小区的居民张先生反映,小区电梯间的瓷砖时常有脱落现象,很担心哪天掉下来伤人。张先生介绍,7号楼1单元27层电梯间,前几天还掉下来10多块瓷砖。在其它几栋楼,电梯间都有不同程度的瓷砖脱落现象,隔段时间就有瓷砖脱落情况发生。

据武汉装修网了解,昨日中午12时许,在小区7号楼1单元27楼看到,两部电梯门上方的瓷砖全部脱落,直接露出水泥墙面,其它多栋单元楼也有同样的情况。

小区物业负责人杨先生称,小区有7栋楼,共10个单元,住着1200多户居民。每栋楼都有电梯间瓷砖脱落的现象,去年,物业已经联系开发商,对电梯间脱落的瓷砖维修过一次。最近,又出现不少瓷砖脱落现象,将在今日再次给开发商打报告,请他们派人维修。

瓷砖是现在家装常用的装修材料,也是用的比较多的材料,因此其质量要格外重视,但是即使质量再好的瓷砖,用的时间久了也会出现各种各样的问题,今天武汉装修网小编就给大家讲一下遇到瓷砖脱落、瓷砖空鼓、瓷砖开裂等情况时的处理方法,赶快收藏吧!

电梯间瓷砖脱落

一、瓷砖脱落

当瓷砖因为施工不当或者老化问题直接脱落的时候,怎样将砖体再贴回去,除了必要的几个基本流程之外,根据残留墙面的砂浆情况也有不同的处理情况。

1、沙浆未松动:若沙浆未松动,只是瓷砖脱落,可以先把瓷砖背面和四周粘附的砂浆刮净,再用107胶掺入少许水泥搅成糊状,在瓷砖背面均匀地涂上薄薄的一层,稍后压紧瓷砖就会粘牢了。

2、砂浆已剥落:若沙浆连同瓷砖一起掉落,要先在原基础面上轻轻凿些毛坑后,再拌有107胶的沙浆重新镶贴,在基础面上刷一层后将脱落的瓷砖压上去,直至沙浆硬化。需要注意的是,若瓷砖仅是 局部脱落,千万不可用力敲打基础面上的沙浆,以防震松周围原本牢固的瓷砖。

3、饰面交接处脱开:旧瓷砖仍然完好,只不过与其他饰面交接处脱开,修补时可以先将接缝处砂灰剔除干净,然后注入环氧树脂胶粘剂(万能胶),干后再在接缝处用防水柔性嵌缝材料(如玻璃胶)进行嵌补。

二、瓷砖空鼓处理

用小锤轻轻敲击平面上砖体,当你听到哐哐的,比较空洞的声音,证明瓷砖有 空鼓现象, 瓷砖空鼓可能引起脱落,带来安全隐患,而地砖空鼓则会导致起拱起翘,有损美观。针对空鼓面积的不同,我们可以做区别处理。

1、边角空鼓:如果发现瓷砖边缘出现空鼓,可对边缘空鼓的部分进行 浇灌处理(将瓷砖之间缝隙用小铲子砸开,然后把水泥兑水灌到缝隙里,空鼓地方会自动吸进去,直到灌满灌完凝固),避免整体更换。

2、局部空鼓:墙地面的瓷砖出现少量的局部空鼓,如在不影响橱柜、镜柜、花洒和热水器等家具家电安装稳固的情况下,可以不予处理,但若是对安装和日常生活造成影响,建议把这局部的瓷砖敲掉重新铺贴。

3、2/3面积空鼓:建议拆下来重新铺贴,此时铺贴使用的粘合剂尤为重要,若瓷砖面积较小,可以用益胶泥,它比水泥粘着性更强;单块瓷砖粘贴在平坦平面上,可以使用瓷砖胶/瓷砖粘贴剂,若是小面积范围的多篇瓷砖,建议使用益胶泥比使用水泥更为恰当。

三、开裂修补

除了长年使用的原因,有时候硬物跌落、重物砸下来等意外情况也会导致瓷砖表面出现小裂纹裂缝等,不影响日常使用但却有碍美观,这种情况下我们也有简单有效得处理方法。

1、裂纹可用瓷砖膏遮盖:首次瓷砖铺贴常有要求较高的用户使用瓷砖膏做填缝剂,它能够产生和瓷砖表面几乎一致光洁的视觉效果,而且有多色可选、坚硬耐磨,所以也可以用来修补明显的裂纹,起掩饰遮盖作用。

2、硬物磕坏用色粉调补:不小心硬物磕坏瓷砖表面导致划痕之类的问题时,如果嫌换砖麻烦或者找不到相同款式的瓷砖,可以用云石胶加固化剂,用色粉调成接近的颜色,填到瓷面空缺上,硬化以后打磨抛光,不过这种做法可能会导致不同程度的色差问题。

3、 地砖裂缝建议凿砖另贴:如果砖片毁坏情况严重到出现裂缝了,建议不如直接换掉旧砖,凿砖时要小心,建议请专业工人,然后再粘一块同样的砖,这样效果最好。

今天,关于 瓷砖脱落空鼓及开裂修补的小知识武汉装修网小编就介绍到这了,怎么样,是不是很简单?如果是大问题的话肯定是要请专业的人员拆了重新做了,但如果是一些小问题,完全可以自己解决,既省钱又节省时间哦!

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