【业内人士探访】 小区多处存在开裂现象

据武汉装修网了解，今年68岁的李奶奶，2005年在白沙洲武泰闸城市花园买了一套房子。李奶奶介绍，2015年，房子客厅地板开始往下塌，中间已经成了锅状，慢慢都开裂了，一家人搬进了长江紫都的新房里，这套房子就一直闲置下来。

其间因为患病，李奶奶一直没精力顾及老房子的修缮。今年7月，身体稍稍好转后，她请来工程队将客厅地板撬开，并咨询是否能重装地板。

工人撬完地板后发现，地下好多空洞，一只胳膊几乎能完全伸进去。“工人说，可以临时填充一下再铺地板，但怕出安全问题，建议我找人勘查一下”。

李奶奶很快就向白沙洲街道办反映了问题。武汉市测绘研究院于7月7日赶来勘查，并出具了《武昌区白沙洲武泰闸花园小区地面沉陷应急调查报告》。

业内人士来到李奶奶家中看到，客厅堆着大量水泥块，都是撬开地板后留下的建筑垃圾。客厅中间部位，明显沉降还有一些空洞。

在9栋房屋外墙墙角处，当年搭建的一个小斜坡已出现开裂现象，脱离了墙体。小区内还有一些房屋，一楼阳台下方也出现了明显裂痕。

【部门办理】 正组织多部门协商处理

据武汉装修网了解，因两个月来没有进展，李奶奶便留言咨询。社区相关负责人介绍，根据目前的勘查结果，可以排除是危房的可能性，李奶奶家客厅沉陷怀疑跟地质有关。因为不属于公共部位，不能动用住房维修金，房子也过了质保期。“武汉市测绘研究院出具的第一份调查报告上说，可能需要进行灌浆，工程量比较大，谁来出资金成了最主要的难题”。

这位负责人称，目前区里跟街道办已经组织过几次协调，开发商有意向承担一部分，也希望政府承担一些。目前最终处理方案还在协商。“小区其他部位的裂缝，经过调查，不属于主体部位，也不影响安全”。

据武汉装修网了解，18日，武昌区国土资源规划局办公室的一名工作人员称，已根据第一份调查报告将治理地质灾害的问题汇报给区政府，局里也组织了武汉市测绘研究院再次勘查，提供最新调查报告。

来源：凤凰网湖北