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家装设计师拿回扣高达30% 呼吁服务费应公开化

来自:wh.zhuangyi.com日期:2013-11-04 10:25:36
因建材行业的特殊性,装修业主大多是建材行业的“门外汉”,选购材料时,装修业主会听装修公司设计师的建议,由此建材行业形成了一个“潜规则”:只要设计师和业主一起购买建材,店铺老板就会给家装公司或者设计师回扣,给回扣的成本,自然也就算在业主头上。那么,设计师能从中捞到多少呢?

武汉装修网小编从一名设计师口中得知,设计师拿的回扣一般在20%—30%之间,也可视成交价来定。“比如材料商给设计师的价是原价的6折,最后与客户95折成交,回扣就是35%。”该名家装设计师告诉小编,国产品牌瓷砖,拿的回扣会多点,而进口的瓷砖拿得就少,如果是特价砖,就拿得更少了。而像抛釉砖、仿古砖、微晶石等风格特点较为鲜明的品种,需要设计师结合空间设计要求进行切割运用,返点也要给得更高。他还透露,如果是一张10万的单,设计师从中至少可以赚2万。

二三线的品牌更易留回扣

设计师拿回扣为何能成为行业“潜规则”?是谁惯坏了设计师?武汉装修网小编了解到,需要设计师介绍顾客前往购买的大多为二三线的品牌,因为他们的产品知名度有限,性价比方面又不具备优势。据知情人士透露,有的二三线品牌日常销售有70%—80%的订单都是设计师带来的。一线品牌则不愿意受设计师过度盘剥,这个比例仅占20%—30%左右。

某武汉装修公司的一名业务员透露,因为家装设计师的底薪都不高,甚至有些没有底薪,正当收入的绝大部分主要靠签单提成,一般每个订单能提3%—5%左右。小型装饰公司为了留住人才,底薪能给到2000元左右,但订单少,设计师提成也有限。况且现在很多业主都不愿意出设计费,收入不可观,设计师为了生计,肯定会在材料或施工环节想办法,更何况一些商家会主动来拉拢他们。但他也表示,现在的材料成本都在上涨,加上业主越来越精明了,懂得自己去购买材料,不需要设计师导购,商家也会直接让利给业主,设计师的日子也不好过。

业内:服务费应公开化

在西方发达国家,业主装修大都选择DIY模式,如宜家、百安居等,根本不存在建材回扣现象。而武汉装修网小编在走访时发现,设计师给业主介绍的产品往往是不贵不介绍,设计师是否真的专业,是否真的能给业主介绍好的产品,都是值得质疑的。

行业协会相关负责人表示,出现这样的现象,是因为业主对建材信息的了解甚少,缺乏相关知识,导致对价格与产品质量把握不准,就只能任由设计师摆布。因此,作为一个精明的消费者,自己必须了解相关的知识才不容易受骗。

归根到底,回扣是建材销售模式的“产物“。像百货业态,就经历了士多、商场、自选超市的演变,这个过程就是切断重重利益链、让消费者得到真正实惠的过程。业内人士表示,行业的经营模式也有待变革,如果像房产经纪人一样,按照服务提供佣金,那么就可以让家装设计师的这种服务费正式曝光,并且收费透明公开化,让业主享受到实惠了。

好的家装设计师,可以为你量身打造一个专属与你的温馨新房,还能合理有效的控制装修经费。武汉装修网教你如何挑选优秀设计师。

一、 看——家装设计师以前的个案和设计作品。观察他在不同的装修案例中采用的是什么样的手法及对每套设计方案的深入理解程度,以此了解这个家装设计师在专业技能上有多少内涵。好的设计师在美学方面都会有独特的见解以及对装修工艺设计了解都有一定的深度。

二、 听——听设计师对您房子空间的感觉、使用功能布置的想法,以及听他采用何种装饰手法处理房子。同时还要听设计师在给您进行思路阐述时能否将您的功能性要求包含进去,如果设计师一味地在阐述其自己的所谓设计风格设计手法,而不能说出设计的道理所在,选择这样的设计师要慎重。

三、 验——专业的家装设计师,自然会拥有—些学历证书等证件,其中最主要的是环境艺术设计专业或者建筑设计专业的。也不排斥自学成才人士,毕竟这个行业有时候还需要悟性和热情。也就需要业主多了解设计师的全方面能力。

四、 比较——都说要货比三家不吃亏,选择设计师也可以通过这种方法。不同的设计师它的设计思路肯定也是不一样的。多选择几个设计师,听取每个人的意见或者建议,选择最适合你的那一位。

一般说来优秀的设计师都会具备以下几个方面的基本职业能力:

1、良好的沟通能力,能迅速直接的了解业主对新居的想法构思,并通过专业的手段预以整合 。

2、扎实的基本功,包括良好的审美以观点和绘画功底,优秀的室内规划能力,一定的房屋结构理论。还能灵活的运用人体工程学于实际的设计中,能熟练的运用一系列的图形处理软件,这些基本功可以从设计师自已做的效果图与洽谈过程中手绘举图中体现出来。

3、职业态度决定了设计师的一切综合素养,严谨认真的态度,谦逊守信的品质更为重要。

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