一旦购买了房子,装修也就顺理成章地被提上日程。装修是一件复杂的工程,耗时费力,除了整体上的统筹安排,合理制定流程,留意细节,才能后顾无忧。
一、老房翻新篇
除了选择新房,不少新人会选择购买社区条件相对成熟的二手房。相对于新房装修,二手房的翻新,拆改是关键。
二、准备工作要做好
装修菜鸟,要想装出理想家,做好准备功课才能做到胸有成竹。
1.装修前要做足功课:从装修过的亲戚朋友那里获取经验、参考网友的装修日记,还可亲自实景体验式的家居卖场,专业的家居网站搜索需要的信息,多渠道获取大量信息,才能在之后的装修过程中做到心里有谱。
2.按需选择施工模式:装修模式分为包清工、半包和全包三种方式。包清工的方式只有少量游击队在做,目前市场上很少见。想在主材的选择上有更自由的选择范围,可选择半包方式,但要注意协调建材厂家与施工方,在装修的各个节点安排建材到位,才能保障如期完工。全包方式,相对省时、省力、责权清晰,装饰公司提供所有的材料和施工,对装修一窍不通,也没有时间精力去购买装修材料,这种方式最好。
3.签订合同分清责权:在双方对设计方案及预算确认的前提下,签订合同,需要明确责权。对厨卫进行闭水试验,以划分开发商与装修公司的责任。施工前明确表达自己的意愿,以防在施工中出现差错返工,延误工期。
三、五大工种细留神
选择品牌武汉装饰公司,施工方面虽无需操心,但留意施工环节中的小细节,才能够避免使用中出现大问题。
1.木工活留意吊顶:木工需重点注意吊顶,如吊点是否使用膨胀螺栓,竖龙骨间距是否大于40cm,每隔一米是否有1根横龙骨支撑;龙骨的连接是否牢固等,这几个方面都涉及今后的使用安全。
2.瓦工要明确责权:在铺贴墙地砖过程中易出现墙、地砖不平的现象,为避免出现是瓷砖质量还是铺贴问题而导致的工人与厂家互相推卸责任的情况,可在瓷砖进场时要求工人确认瓷砖质量没问题时再铺贴。
3.水电工检查打压试验:水电改造完成,要对水管进行打压试验,打压试验最好亲临现场监督。卫生间的防水完成后闭水试验时,要与施工方、物业一同检查签字验收,防止后期使用中漏水,甚至影响邻里。
4.油工可提前计算涂料用量:施工前要检查墙面误差,施工后验收墙面平整度,还可以在施工前进行大概的计算,做到使用多少涂料心里有数。
四、改造水电管线
老房水电线路如果年限过长,不进行改造会为日后的生活埋下隐患。
1.水路老旧、落后材料要更换:使用年限长,水路材料也会有所消耗或者老化,铝塑管和镀锌管等落后材料,最好更换为无毒、耐压、耐腐蚀PPR管材,也可以换成铜管,但造价过高。
2.电路不能满足需求要改造:原有线路不能满足现在大功率电器需求,需要对线路进行扩容。如果原有的线路布局、结构不合理在日后的使用过程中存在不便,需要重新布线。改造时,考虑装修周期,不仅满足现有用电量,还要将来做预留。
五、谨慎拆改墙体
据武汉装修网了解,市住建委的相关文件中规定,严禁擅自拆除承重墙。对于非承重墙虽没有明令禁止,但正规武汉装饰公司一般都会要遵循“可拆、可改的部分,最好就不拆、不改”的原则。如果综合考虑,非要拆改非承重墙,则要注意安全。