PART5：装修合同陷阱
如今人们的生活、工作都十分繁忙，很多人没有时间和精力来装修自己的居室，那么就会选择让装修公司来进行设计。其中，签订装修合同书就是必不可少的一环。可是，有些不良的装修公司可能会在装修合同中藏些“猫腻”，对于这些装修合同陷阱，不知道各位家装者发现了吗?随武汉装修网一起来看看装修合同有哪些陷阱。
1、合同主体不明晰
合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。这里应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，你必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。还应注意签订合同的装饰公司，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此作的理由是一旦发生纠纷，一定要有装饰公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。
2、装修工程书面文件不全
经双方认可的工程预算书，以及全套设计施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与装修户签订装修合同时，这些书面文件不全，会给以后进行装修带来隐患。装修户应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
3、双方权利义务不清不全
合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为了确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被装修户部分使用的，装修户应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下，装修户可以随时对工程的进度、质量进行检查。
4、增减项未加入合同
很多装修户在装修前，对于装修费已做出了一个预算，并按此费用去选择装饰公司。目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装饰公司开始有意把报价做的很低，然后再开工后逐步增加，让装修户无法再找另外的装饰公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价。所以装修户在合同签订时，最好经过多方了解，弄清自己所支出的费用与居室面积及施工项目所需的费用是否相当。对工程项目变更应谨慎。有些装修户在变更工程项目时，不考虑造价问题，不补签合同，而装饰公司工程做完后，趁机漫天要价。因此，如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，需对原合同进行变更的，装修户与装饰公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。
5、材料进门不验收
鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装饰公司都建议装修户选择“乙方包工、不分包料，甲方提供部分材料”。那么在材料供应上，双方都应负一定的责任。消费者有义务按约定提供材料，并请装饰公司对自己提供的材料办理交接手续。装饰公司无权擅自更换装修户提供的材料，如果发现问题应及时协调，采取更换、替代等补救措施，避免以后因工程质量出现争议时，装饰公司以装修户提供的材料不合格为借口，拒绝修理或赔偿。而对装饰公司提供的材料，装修户应进行检验，一旦装饰公司有隐瞒材料，或者使用不符合约定标准的材料是施工的情况，消费者有权要求重做、修理、更换、减少价款或赔偿损失等。
6、质量标准不清楚
目前各省市都制定了一些关于家庭居室装饰工程承包发包及施工管理的规定，要求以《家庭居室装饰工程质量验收标准》以及当地制定的一些标准为工程质量验收标准，并在家居装饰合同中约定。如果合同中不作规定，一旦出了问题就很难处理。
PART6：装修验收陷阱
目前，由于一些施工人员在装修施工的过程中马马虎虎，只做表面功夫给业主看，而不注重装修的整体质量，因此导致很多业主在验收的时候看不到内在工序而忽略了质量，而这样的装修陷阱是经常存在的，那么我们应该怎样避免这些陷阱呢?下面武汉装修网给大家详细介绍装修验收有哪些陷阱，以及怎样避免装修陷阱。
1、以假乱真
钉子、油漆、地板、瓷砖、大芯板等都存在假货。许多装饰公司或施工队为牟取暴利，不惜以假乱真，以次充好，让一些假冒伪劣的材料进入到家装工程中，这是造成一些家装工程质量问题的最直接的原因。另外，许多消费者对材料缺乏了解，又常常图便宜，便会买回一些假冒产品，也会影响到家装质量。
2、隐蔽工程易出问题
水、暖、电等项目完成后在外边看不到的家装工程易出问题。对于隐蔽工程的施工，主管部门都有严格规定，如煤气管道不许拆改，暖气、下水道的改造必须经过物业公司或房管部门同意等。但一些业主或家装公司却无视这些规定，擅自拆改管线，造成质量问题，如有的业主要求从墙上或地下走水管，这极不合理。因为水管由于季节变化，容易“出汗”，时间长了，会造成墙体或地面腐蚀、松动，水管也易锈蚀，如果出现渗漏破裂，则损失更大。
3、乳胶漆出现裂纹
在刷乳胶漆时，如果墙面处理不好，乳胶漆刷上后又会出现裂纹甚至掉皮现象。因此旧楼装修时墙面如是用砂灰涂抹的，应全部铲掉，重新用水泥打墙基，这样才能保证墙面乳胶漆不开裂，壁纸不脱落。如是新房，墙面已粉刷，这时候可用指甲在墙上做刮擦实验，如没有出现掉粉现象，就可直接涂刷乳胶漆。以上这些方面，需要消费者和质检部门一道，才能把好质量关。
那么对于消费者自己来说，怎样才能避免这些问题?
1、免除收房伤痛，从签合同开始
为避免出现房屋质量问题，武汉装修网建议消费者在买房时选择资信良好的开发商，将风险控制在前期。
签合同时应明确各有关细节，包括收房时间，收房程序(如先验房，无异议后再收房等);验房时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准，最好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。同时注明收房时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。最妥当的做法是请上一位有经验的律师，分析购房合同中有无标注不明或易造成歧义的条款陷阱，免除收房时的麻烦。
2、切记查看“两书一表”
向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》，同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
武汉装修网提醒，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3、不要一味砍价
价格砍得太低，超出了正常的范围，那得到的结果只能是假冒的材料、低劣的工程。
4、不懂不要乱指挥工人做活儿
否则，常常会因自己的错误指挥而弄巧成拙?自己又得承担完全责任，造成不必要的损失。
5、主材最好自己去买。
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