韩先生提供的合同显示，他从2014年7月1日开始租下赛博数码广场四楼一处面积为767平方米的场地，经营烤肉生意。双方合同约定，前三年租金为每月36049元，第四年及第五年有小幅上涨，合同租期至2019年6月30日。

韩先生介绍，2015年12月份，管理方放出消息，称商场即将进行整体装修改造，楼层格局也会进行调整。担心影响正常经营，他与其他几位租户从那时候起就与管理方进行过协商，希望能够获得相应补偿。“我们先后谈了4次，他们一开始承认会有影响答应补偿，后来又不了了之。”韩先生说，之后没多久，楼层保安都撤了，电梯也停了，有顾客要来吃饭，还要服务员下楼引路。在此情况下，他没有在12月底前交纳2016年1月份的租金及管理费。

今年1月21日起，韩先生的烤肉店遭遇停水停电，彻底无法经营。2月份租金自然也没有提前交纳。春节假期结束后，韩先生于正月初九赶到店里时,发现门口贴了张解约函，上面称韩先生拖欠2016年1月、2月租金及经营管理费共计96768元，根据《合同法》及双方签订的租赁合同规定，正式与其解除合同，并没收履约保证金，且将单方面收回商铺，不对商铺内财物负有保管义务。

3月2日，韩先生再次来到烤肉店时发现，自己花费200多万元装修的店铺已经被拆。“明明签了5年的合同，凭什么说拆就给拆了?”韩先生说。

昨天上午，相关记者来到赛博数码广场看到，该商场外立面正在进行装修，里面也仅仅几家租户在经营，四楼除了一家网吧外，其他商铺也基本都被拆了。

一名龚姓律师代表赛博数码广场接受记者采访时表示，年前就通知他们搬离，但他们没有搬，这次只是替他们拆掉了，设备并未损坏。跟韩先生解约的主要原因是因为他拖欠租金违约在先，如果当时他按时交纳租金，商场肯定不会单方面做出解约的决定。

至于此事造成的损失问题，龚律师明确表示，没有任何赔偿。“如果想要赔偿，可以去找法院，法院判赔多少我们就赔多少，他们在这里影响我们施工，我觉得反倒该由他们来赔偿。”