PART5：别墅地下室装修防水施工要点、步骤、方法
由于地下室的墙身、底板埋在土中，长期受到潮气或地下水的侵蚀，会引起室内地面、墙面生霉，墙面装饰层脱落，严重时使室内进水，影响地下室的正常使用和建筑物的耐久性。因此必须对地下室采取相应的防潮、防水措施，以保证地下室在使用时不受潮、不渗漏。因此，武汉装修网建议您要想做好别墅地下室防水最好找专业的别墅装修公司来做，同时要注意下面三个要点。
一、别墅地下室防水要点
1、防水方案
在不同地区不同类型的别墅，应根据实际情况采用不同的防水材料与措施,不能采用一样的工程方案，这个时候，需要根据别墅的具体情况以及周边环境因素的考虑，制定合适的防水方案。别墅地下室防水用什么材料,外墙防水用什么材料,屋面用什么材料,都要本着质量优先的原则来考虑.而一个好的的防水方案完成了，接下来的防水防潮处理就简单方便了许多。
2、防水材料
防水材料的选择在防水工程当中十分的重要。防水材料经过施工之后才能形成良好的防水层，而防水材料的质量优差问题决定着防水防潮的持久效果。按照国家标准来说，防水材料的使用效果以及防水层的持久时间都是有限制的，所以，还是要选择好的防水材料。根据房屋施工部位的不同，要选择最好的防水材料，而YYA特种防水抗渗浆料就是非常好的一种防水材料，尤其是在别墅地下室的防水处理,得到了许多业主的高度认可。它是一种非常高端的防水抗渗材料,防水抗渗性能极佳,耐久性几乎和基层的寿命是一样的.如果在别墅房屋装修时想耐用,使用时间长一些,可以考虑使用YYA特种防水抗渗浆料做主要防水材料.
3、专业施工人员
有了好的施工方案以及好的防水材料，但是，在施工方面没有专业的施工人员是不行的，非专业人员来进行施工容易造成防水层涂刷不均匀，施工不仔细留有缝隙等。所以，一个好的、专业的防水施工队伍是很重要的。
以上三要点依靠个人完成是不可能的，最好找有实力的专业防水的公司来施工，专业的事情一定要交给专业的施工人员去做,这样就简单方便了许多。
做好别墅地下室防水，武汉装修网总结出二点：①把以后钻孔、打洞的工作提前完成;②认真做好三个步骤工作。
二、别墅地下室防水施工步骤
别墅地下室防水施工包括三个步骤：施工前准备、防水施工、施工后保护，每一步骤都关系到防水效果，最关健一点把以后钻孔、打洞的工作提前完成!很多地下室做了被动性防水效果还是不好，这主要是施工要点没掌握、操作不细心，细微决定成败永远是真理!如能严格按照以下方法施工，防潮、防渗水的效果是明显的。
1、施工前的准备
首先按设计要求：
(1)在墙面、地面弹线开槽，注意：尽量少在地面开槽，做透声墙结构的影院，线管尽量走明管。
(2)在墙、顶、地预埋固定件，如幕布吊钩、投影机吊杆、龙骨(轻钢龙骨、木龙骨)固定角钢(可用3mm镀锌板100*50折成直角)、线管线卡。
(3)用高标号水泥砂浆修补线槽。
注意点：
①线管要固定牢固不松动，线管有接头要用胶水粘接，线管要出墙面10mm;
②预埋件位置正确不松动;
③墙、顶、地面有空鼓，要凿除重新粉刷。
2、防水施工
防水施工前墙、顶、地隐蔽工程验收合格，预埋件验收合格，线槽修补处平整不起砂无空鼓，墙、顶、地表面清理干净。
选用环保型优质防水砂桨，按比例配合经充分搅拌(分批搅拌避免时间长了砂浆变硬)用刮板批，顺序顶—墙—地，每公斤批一平方米，经24—48小时充分干燥，再批一遍。
三、别墅地下室防水施工办法
随着住房空间日益紧张，地下室得到广大业主的广泛关注和充分利用。但是在地下室装修时会发现，地下室防潮问题是所有地下空间迫切需要解决的一大难点。其实地下室防潮是需要统筹考虑的，如果在地下室装修前处理，那就会事半功倍。而且地下室防潮的关键在于地下室防水，如果选用合适的产品，合适的施工方法，基本上地下室就能保持永久的干燥。下面随武汉装修网一起来看看地下室防水施工方案有哪些。
1、离壁式衬砌防水施工
该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造价高，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。
2、外防内贴法施工
外防内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。
3、外防外贴法施工
外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。