居民用脸盆接屋顶漏下的雨水

据武汉装修网了解，由于房屋常年漏雨，李庆不敢在家中铺设木质或复合地板：“邻居家有人铺设了复合地板，只要下雨，地板就会翘起。”

在李庆家中的墙壁上，尽管经过清理，但仍能看出雨水打湿过的霉点。“漏雨情况最少两年了，有次漏雨甚至引发楼顶的水泥块从天花板上脱落坠地。”李庆除了担心漏雨给生活带来不便外，还担心哪天雨水引发电线漏电。

这里是武汉市的老公租房，每个月李庆需要缴纳少量房租，房屋维修则由房屋管理方负责。每逢漏雨，李庆总会找到房屋管理方。“他们也上门修了，但是没有办法根治。”李庆希望，漏水得到真正解决。

在汇通路上，存在顶楼漏雨的房屋并非李庆一家。房屋管理方称，一旦发现房屋漏雨，他们会立刻上门维修。以李庆家里为例，之所以去年漏雨今年也漏雨，并非上次维修质量不高，而是房顶漏雨处出现在新的位置。

“接到李庆的反映后，为了确保能够维修好，我们联系了技术能力更强的维修师傅进行维修，目前已经基本修复。”房屋管理方称，但要根治漏雨，他们也力不从心。

房顶漏水怎么办?

屋顶漏水怎么办?这对于每位业主来说或多或少都会遇到的问题。同时也是困扰许多业主的问题，现代社会的建筑专修，很多施工企业和队伍都会出现偷工减料，或者技术不成熟的现象。每个人都希望自己的家住的舒适，住的安心。当发现自己的房子漏水。许多业主第一想到的事情是找物业公司，或者与楼上的人理论。这样的处理往往都会导致邻居之间的矛盾或者物业公司的迟迟没有答复。因此作为业主应该如何处理这个问题。以下武汉装修网提供的可以供业主们参考。

房屋楼顶漏水可能有两个原因：

1：该部位漏水。一般我们最少做两层，漏水裂缝处凿大，用水泥砂浆掺防水材料堵实，待干燥后表面做SBS卷材防水层3MM厚。

2：该部位表面不漏水，但是混凝土板浇筑不密实，易渗漏。此时有可能是其他部位表面开裂渗水，渗至混凝土板表面之后顺坡度流向最低点，混凝土板缝隙处产生渗水。

房顶漏水问题的追究处理

一、楼上漏水时，首先要查清漏水的原因是什么?要弄清这个问题，往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定，查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水，导致楼下被淹，关于设备漏水时，最为业主要及时保留证据，及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内，通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生，通常要由开发商承担维修责任。同样，如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失，也应当由开发商承担责任;如果设备已经超出了保修期限，这个责任应该由实际使用的业主承担责任，因为“谁控制标的，谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人，具有维护和保养的义务，相应的造成的损失，应由楼上承担赔偿责任;在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司。

二、查清漏水的部位，是在自己室内还是室外，是因公共管道漏水还是自己专用部分漏水。通常物业公司只是负责维护小区内公共部位的维护和维修，如果是自己室内漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的纠纷通常是邻里纠纷，即相邻关系纠纷，此时，物业公司并不承担责任。