业内人士现场看到，面积近600平方米的裙楼楼顶，已建成小型空中花园，绿意盎然，还配置了专用灌溉水管。

正在一楼商铺“勇子车行”守店的吴中花女士，指着被污水浸得满是黑斑的屋顶说：“自从楼上建了花园，就天天漏水。”另一家商铺“十八里铺子”的店主阳翔称：“漏下的水，几分钟就能装满一脸盆。”

据武汉装修网了解，小区物业公司张经理证实，因漏水问题，裙楼商户与二楼的几名业主已成“仇人”。张经理称，他们公司今年1月才进驻小区，二楼几名业主将裙楼楼顶改造成花园一事，发生在前任物业公司管理期间。“如果是发生在我们公司管理期间，我们肯定会制止，但现在我们只能苦劝业主，希望能拆掉花园，然后我们会动用维修基金，修复防水层，还楼下商户安宁。”

参与修建花园的二楼业主王先生称，去年开工时，物业公司并没有阻止。他认为“漏水并不是建花园引起”。

在裙楼中拥有两个商铺的陈敏女士说，她曾提出，只要二楼业主愿意拆掉花园，她可自己出钱找人来修复楼顶防水层，但二楼业主根本不理她。其中有业主提出，拆掉花园可以，但必须给他们补偿。

据武汉装修网了解，昨天，江岸区新村街城管执法队相关负责人称，经现场勘查，他们初步认定该花园不是违法建筑物，无法拆除。城管建议，如商户认为权益受损，可向物业部门及房管部门投诉，也可向法院起诉楼上住户。

下面武汉装修网所说的房顶漏水主要是平方屋顶漏水，一旦有屋顶漏水现象，应立刻采取措施。那么房顶漏水是什么原因呢，房顶漏水怎么办?

首先我们先分析下平房顶漏水的原因

屋顶花园水源过多：各种植物的灌溉用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水题目，特别是灌溉水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。

屋顶建设破坏原防水层：屋顶上建造屋顶花园可能会漏水，而在较轻易泛起漏水的屋顶防水层长进行多项园林工程施工，这就更轻易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，好比填土时用的铲子有可能会破坏防水层。

楼顶防水处理有缺陷:结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处泛起渗漏。特别是刚性防水屋面，最严峻的题目是防水层在施工完成后可能会泛起裂痕而漏水。产生裂痕的原因良多：天气变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩;屋面板受力后的翘曲变形;地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动;屋面板除变或材料干缩变形等。

平房顶漏水处理方法：

武汉装修网温馨提醒：若房顶泛起较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业职员检查有无裂痕，先处理好漏水裂痕，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，因为隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不使用隔热板的房顶，可以考虑使用钢丝网混土壤。墙面泛起裂痕渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修职员在外墙施工。大裂痕可用堵漏王，小裂痕可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。