据统计，与上月相比，1月70个大中城市中，价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个。去年12月份环比涨幅不超过1.2%，本月环比价格上涨的城市中，涨幅已扩大至2.2%。

和去年同月相比，本月70个大中城市中，首月价格同比下降的城市减少10个，上涨的城市则增加了13个，达到53个，呈现明显涨势。

北上广深四大一线城市依然涨势生猛，1月新建商品住宅价格环比涨幅平均达到1.9%，其中北京、广州、深圳城市环比价格涨幅已破2%。环比涨幅超过1%的城市达16个，一线城市环比涨幅扩大。从同比看，一线城市涨幅更明显。广州同比涨幅达4.7%，北京、乌鲁木齐、深圳、南京房价涨幅超过3%。

作为中部城市，武汉新建商品住宅1月价格环比上涨1.2%，全国排第11位。同比涨幅2.1%，在全国排第15位，涨幅创下18个月以来新高。小户型显然更受欢迎，90平方米以下的房子一年涨幅达2.6%，90至144平方米间涨幅2.2%，而144平方米以上大户型仅上涨1.4%。不过，武汉的房价涨势在中部地区不算猛。统计局数据显示，河南郑州、西部重庆同比涨幅均达2.5%，其中郑州环比涨幅1.4%，也超过武汉。

据分析，影响1月份房价上涨的原因主要有两个方面：一是大部分开发商前期采用以价换量销售策略取得了效果，现阶段优惠促销力度削弱甚至取消。二是媒体专家、学者对房价的走势说法不一，潜在购房者担心房价进一步上涨入市意愿较强，拉动了性价比较高的住宅价格上涨。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟昨天表示，未来房价走势有望趋稳;一是政策调控继续。二是市场供求较为充足。截至2012年底，全国住宅待售面积为2.36亿平方米，可供销售近3个月。

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