在该小区看到，这是一座新小区，一期8栋居民楼已经入住。业主陈女士说，由于小区紧邻汤逊湖，进入深秋后，冷风“嗖嗖”直往屋里灌，家里只好紧闭阳台门。业主刘先生家住10楼，而阳台只有一面玻璃围栏，他很担心自己小孩发生危险。“封闭阳台既安全、又防风，还能隔噪音，凭什么自己的房子自己却不能做主?”他说。

针对业主们的呼声，小区物业管理处相关负责人表示，考虑到建筑格局和外观，他们与业主签订临时管理公约时，的确要求不能封闭阳台。“最近有不少业主提出封闭阳台的要求，公司正在重新商讨此事，还没有作出最后的决定。”

武汉装修网也不禁发出疑问，业主是否有权封阳台?湖北今天律师事务所律师但加强表示，《物权法》规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利;业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。“业主的物权是第一位的，封闭阳台是他们的合法权益，只要不影响建筑安全和他人权益，就应当受到尊重。即使业主与物业签订的管理公约里规定不能封闭阳台，业主也有权利封闭，因为合同条款不能凌驾于物权之上。”

武汉市物业管理协会秘书长顾玉兰认为，物业公司有权管理小区的整体格局、保障建筑的消防安全，因此禁止封闭阳台有其道理。但如果多数业主要求封闭阳台，物业公司就应当根据业主需求制定合理方案。

无论是否能够封阳台，各位业主需先了解封阳台的优缺点

封阳台的优点：

1.遮尘、隔音、保暖。阳台封闭后，多了一层阻挡尘埃和噪音的窗户，有利于阻挡风沙、灰尘、雨水、噪音的侵袭，可以使相邻居室更加干净、安静。阳台封闭后，在北方冬季可以起到保暖作用。

2.扩大居室实用面积。阳台封闭后可以作为写字读书、健身锻炼、储存物品的空间，也可作为居住的空间，等于扩大卧室或客厅的使用面积，增加了居室的储物空间。若是结构允许，除保留窗下半墙外，其余全部拆除，则更有利于房间的布局和设计。

3.安全。封阳台后，房屋又多了一层保护，能够起到安全防范的作用。

封阳台的缺点：

1.影响采光。阳台封闭后影响了阳光直接照射房间，不利于室内杀菌。

2.不利空气流通。阳台封闭后阻挡了空气对流，夏季室内热量不易散发，造成闷热;冬季室内空气不易流通，加之做饭产生的生活废气，会给人体健康带来影响。

3.使居室与外界隔离。阳台顾名思义是乘凉、晒太阳的地方，封闭之后人就缺少了一个直接享受阳光、呼吸新鲜空气、望远、纳凉乃至种花养草的平台。也给家庭凉衣晒被带来不便。