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金岛御璟世家小区绿地变车位 更改规划遭准业主质疑

来自:wh.zhuangyi.com日期:2016-04-27 10:05:16
“这是在应付验收?”据武汉装修网了解,昨日上午,汉口金岛御璟世家小区一期的多名准业主反映称,小区将于下月底交房,可最近发现,开发商将此前的绿地改建成地面停车位,让人生疑。

金岛御璟世家小区绿地变车位

金岛御璟世家小区绿地变车位

图为:正在施工的车位原是绿化带

小区绿地咋被改成停车位

据武汉装修网了解,金岛御璟世家小区2014年起对外销售,一期共4栋800多户,计划于下月30日交房。昨日上午,业内人士来到小区,发现有多名施工人员正在原有的绿化地上,新建地面停车位。

李先生买的是小区5栋一楼一套房,房间后窗外就有一处基本改建成的停车位。“以前,靠近窗户的一侧是一片绿化带,现在,这里突然变成了一个停车位,将来窗户打开就对着汽车尾气。”

业内人士采访中获悉,绿地被改成车位的地方有多处,涉及二三十个车位。准业主们介绍,当初购房时,售楼部承诺,小区人车分流,地面区域是没有停车位的,全部是绿化地。直到今年2月28日,开发商搞地下车位售卖活动时,被改车位的地方还都是绿地。

开发商称更改原因不清楚

说好的绿地怎么就变成了停车位呢?业主们猜测,可能是因为绿化验收以后,规划验收发现停车位的配比不够,开发商才把绿化地变成停车位,以应付验收。

业主们的猜测有其背景。业内人士来到小区5栋2楼,一个近两百平方米的露台上铺满了草皮,用手轻轻一拉就翻起。观察发现,近一半的草皮都发黄枯死。“这里原本就不是绿化地的范围,也不适合种草皮,春节后开发商把这里临时围了起来,种上了草皮,那时可能是为了应付绿化验收。”在业主合同中,业内人士看到不得在露台铺土、种植的文字约定。

随后,业内人士找到开发商“武汉金岛地产发展有限公司”,客服部一位张经理出面解释:“我们都是按照已经审批的规划图纸施工,开发商没有单独做任何变更。”张经理表示,前期规划在后续的工程实施过程中有些变动,是合理合规的。至于为什么要做这样的变更,她是后来接手的,知道的只是一个结果,前期具体什么原因不清楚。

据武汉装修网了解到,相关业内人士随业主找到武汉市国土资源和规划局,向工作人员反映这一情况。昨日下午,该局相关负责人表示,目前他们已展开调查,结果将及时对外公布。

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