事情是这样的,一位业主今年4月底5月初在东西湖区某楼盘开盘时购买了一套80平米的房子。当时的装修价格是4500/平,不曾想到9月30号该项目两个楼栋又拿到商品房预售许可证,装修价格一下子降到了现在的2000/平。不到半年的时间每平降了2500,根据该业主购买的房屋面积80平米,缩水整整20万。可想而知该业主内心是有多么的崩溃,毕竟对于大多数人而言“毛爷爷”不是大风刮来的,20万不是一个小数目,所以对于该业主很寻求一个说法的心理,武汉装修网也是很能理解的。那么,问题来了,对于这种情况开发商需要弥补业主受到的损失而返还差价吗?
对此案例,武汉市住房保障和房管局做出了回应,其中有以下几个要点:
1、装修成本提高
经向开发企业了解,本次销售楼栋的装修相对于4月份销售的楼栋,减少了衣柜、家电等品种,装修用材也进行了相应的调整。
2、住宅全装修符合当下发展理念
根据国家及省相关政策,推行住宅全装修有利于节约资源、减少污染,符合创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,是住宅建设产业化的趋势和发展方向。开发企业根据市场需求,逐步推出了更多的全装修住宅项目,这是企业自主经营行为,也符合目前国家、省相关政策的引导方向。
3、装修协议中标明交付标准和价格
在销售环节,开发企业应在销售现场先行装修样板房,并在样板房中标明交付标准和范围,明确装修材料和价格,在销售现场予以公示,另行同步签订装修协议。
4、理性选择购买符合自身需求的商品房
商品房开发销售属于市场行为,ZF相关部门依法依规加强监管工作。目前,开发企业可自主决定建设销售毛坯房或全装修商品房,价格由市场供需关系决定,购房人可根据自身需要,理性选择购买符合自身需求的商品房。
简而言之就是遵守契约精神,按合同办事。武汉装修网小提示:“楼市有风险 置房需谨慎”,买房者尤其是刚需在选择置房时一定要理性不能盲目跟风。
来源:武房网